Ошибку в фундаменте не исправить, когда на нём уже стоит дом: трещины, осадка и сырость в цоколе обходятся дороже всей экономии на старте.
Основа любого объекта
Фундаменты
и монолитные работы
ONEZA Construction делает в Тбилиси монолитные фундаменты — плиту, ленту, свайно-ростверковый — а также каркасы, колонны, перекрытия и стены цоколя для частных домов, жилых корпусов и производственных зданий. Ориентир цены 2026 года на монолитный каркас — от $140 / м². Фундамент можно заказать отдельным этапом.
Тип фундамента ONEZA выбирает по результатам геологии: грунты, уровень воды, нагрузка и рельеф, а не привычка бригады. Конструктивный расчёт и рабочие чертежи готовы до выхода на площадку, армирование принимается до заливки, бетон проверяется. Цена в договоре не меняется, пока не меняется задача; гарантия на конструктив, включая фундамент, — 10 лет. Работы ONEZA ведёт своей техникой и опалубкой, поэтому сроки не зависят от субподряда.
Ваша задача
Чем опасна ошибка
в фундаменте?
Фундамент проектируем по результатам геологии, армирование принимаем до бетонирования, бетон проверяем. Цена в договоре не меняется, если не меняется задача.
Что делаем
Какие фундаменты
и монолитные работы делаем?
- Фундаменты
- Монолитная плита, ленточный, свайно-ростверковый
- Монолитные работы
- Каркасы, колонны, перекрытия, лестницы, стены цоколя
- Объекты
- Частные дома, жилые корпуса и многоэтажки, производственные здания
- Ресурсы
- Своя техника и опалубка на 6 000 м² перекрытий одновременно
- Контроль
- Акты скрытых работ, приёмка армирования, контроль бетона
- Результат
- Конструктив с исполнительной документацией
Как работаем
Как выбираем
и делаем фундамент?
Геология
Тип фундамента выбираем по грунтам и уровню воды, а не по привычке.
Проект
Конструктивный расчёт и рабочие чертежи до выхода на площадку.
Армирование
Каждый этап армирования принимаем до заливки бетона.
Темп
Своя опалубка и бригады: сроки не зависят от субподряда.
Цена
Сколько стоит
монолит за м²?
Ориентиры 2026 года для Тбилиси: материалы и работы включены, проект и разрешения — нет. Точная цена фиксируется в договоре после проектирования.
| Стадия | Каркас | Фасад и окна | Инженерные сети | Ориентир цены |
|---|---|---|---|---|
| Монолитный каркас | входит | — | — | от $140 / м² |
| Коробка с фасадом и окнами | входит | входит | — | от $250 / м² |
| Под отделку, с инженерными сетями | входит | входит | входит | от $300 / м² |
Вопросы
Коротко
о главном
Можно заказать только фундамент?
Да, фундамент и монолитный каркас можно заказать отдельным этапом. Объём и условия ONEZA обсуждает после выезда на участок.
Какой фундамент нужен моему дому?
Это решает расчёт по результатам геологии: плита, лента или сваи зависят от грунта, нагрузки и рельефа.
Работаете с многоэтажными зданиями?
Да. Монолитные каркасы жилых корпусов — основное направление ONEZA.
Смежные услуги
Смежные
услуги
Частным заказчикам
Все услугиЧастные дома
Монолитные дома и резиденции под отделку.
ПодробнееИнвесторам и девелоперамЖилые корпуса
Многоквартирные дома и апарт-комплексы от 1 000 м².
ПодробнееУчастки на склонахПодпорные стены
Железобетонные стены с расчётом грунта, дренажом и контролем армирования.
ПодробнееНаше обязательство
Изменится ли цена
во время стройки?
Фиксируем
весь объём
Полную смету, срок сдачи, состав работ, материалы и конкретные марки.
Отвечаем
ресурсами
Своя техника, опалубка и бригады. Прямые поставки и детальный проект до старта.
Изменения —
прозрачно
Если задача меняется, считаем только разницу и согласуем её до начала работ.
Следующий шаг
Получите расчёт
вашего объекта
Назовите площадь, участок и желаемый срок — вернёмся с составом работ и вилкой стоимости по стадиям.
+995 599 538 277WhatsApp · Telegram
- 01Вводные
- 02Проект
- 03Смета
- 04Фиксация