ნებისმიერი ობიექტის საფუძველი

საძირკვლები
და მონოლითური სამუშაოები

ONEZA Construction თბილისში აკეთებს მონოლითურ საძირკვლებს — ფილას, ლენტურს, ხიმინჯ-როსტვერკულს — ასევე კარკასებს, სვეტებს, გადახურვებსა და ცოკოლის კედლებს კერძო სახლებისთვის, საცხოვრებელი კორპუსებისა და საწარმოო შენობებისთვის. 2026 წლის ფასის ორიენტირი მონოლითურ კარკასზე — $140 / მ²-დან. საძირკვლის შეკვეთა შესაძლებელია ცალკე ეტაპად.

საძირკვლის ტიპს ONEZA ირჩევს გეოლოგიის შედეგებით: გრუნტი, წყლის დონე, დატვირთვა და რელიეფი და არა ბრიგადის ჩვევა. კონსტრუქციული გაანგარიშება და სამუშაო ნახაზები მზადაა მოედანზე გასვლამდე, არმირება მიიღება ჩასხმამდე, ბეტონი მოწმდება. ფასი ხელშეკრულებაში არ იცვლება, სანამ არ იცვლება დავალება; გარანტია კონსტრუქციულ ნაწილზე, საძირკვლის ჩათვლით — 10 წელი. სამუშაოებს ONEZA აწარმოებს საკუთარი ტექნიკითა და ყალიბებით, ამიტომ ვადები არ არის დამოკიდებული ქვეკონტრაქტორებზე.

განახლდა: 22 სექტემბერი, 2026

თქვენი ამოცანა

რით არის საშიში
შეცდომა საძირკველში?

რისკი

საძირკვლის შეცდომას ვეღარ გაასწორებ, როცა მასზე სახლი უკვე დგას: ბზარები, ჯდომა და ნესტი ცოკოლში ბევრად ძვირი ჯდება, ვიდრე დასაწყისში დაზოგილი თანხა.

ONEZA-ის პასუხი

საძირკველს გეოლოგიის შედეგებით ვაპროექტებთ, არმირებას ბეტონირებამდე ვიღებთ, ბეტონს ვამოწმებთ. ფასი ხელშეკრულებაში არ იცვლება, თუ ამოცანა არ იცვლება.

ჯერ შეამოწმეთ ნაკვეთი: დოკუმენტები, ზონირება, კომუნიკაციები

რას ვაკეთებთ

რა საძირკვლებსა და
მონოლითურ სამუშაოებს ვასრულებთ?

საძირკვლები: მონოლითური ფილა, ლენტური, ხიმინჯ-როსტვერკული
მონოლითური სამუშაოები: კარკასები, სვეტები, გადახურვები, კიბეები, ცოკოლის კედლები
ობიექტები: კერძო სახლები, საცხოვრებელი კორპუსები და მრავალსართულიანი შენობები, საწარმოო შენობები
რესურსები: საკუთარი ტექნიკა და ყალიბი ერთდროულად 6 000 მ² გადახურვისთვის
კონტროლი: ფარული სამუშაოების აქტები, არმირების მიღება, ბეტონის კონტროლი
შედეგი: კონსტრუქცია საშემსრულებლო დოკუმენტაციით

როგორ ვმუშაობთ

როგორ ვირჩევთ
და ვაკეთებთ საძირკველს?

გეოლოგია

საძირკვლის ტიპს გრუნტისა და წყლის დონის მიხედვით ვირჩევთ და არა ჩვევით.

პროექტი

კონსტრუქციული გაანგარიშება და სამუშაო ნახაზები მოედანზე გასვლამდე.

არმირება

არმირების ყოველ ეტაპს ბეტონის ჩასხმამდე ვიღებთ.

ტემპი

საკუთარი ყალიბი და ბრიგადები: ვადები ქვეკონტრაქტორებზე არ არის დამოკიდებული.

ფასი

რა ღირს
მონოლითი მ²-ზე?

2026 წლის საორიენტაციო ფასები თბილისისთვის: მასალა და სამუშაო შედის, პროექტი და ნებართვები — არა. ზუსტი ფასი ფიქსირდება ხელშეკრულებაში დაპროექტების შემდეგ.

ეტაპი	კარკასი	ფასადი და ფანჯრები	საინჟინრო ქსელები	საორიენტაციო ფასი
მონოლითური კარკასი	შედის	—	—	$140-დან / მ²
კარკასი ფასადითა და ფანჯრებით	შედის	შედის	—	$250-დან / მ²
მოსაპირკეთებლად, საინჟინრო ქსელებით	შედის	შედის	შედის	$300-დან / მ²