01
Выбор участка
Подбираем 3–5 вариантов под задачу, бюджет и будущую логистику. Оцениваем рельеф, подъезд, сети и окружение.
- Результат
- Сравнительная таблица
- Срок
- 2–4 недели
- Ваше участие
- Формулируете задачу и бюджет
Полный цикл
От участка
до ключей
Строительство с ONEZA Construction проходит шесть этапов: выбор участка — 2–4 недели, юридическая проверка — 3 рабочих дня, проектирование — 2–3 месяца, согласование — 1–3 месяца, строительство — 6–20 месяцев, сдача объекта — 2 недели. Каждый этап закрывается актом и результатом, который остаётся у заказчика.
Срок стройки зависит от объекта: частный дом — 8–14 месяцев, склад — 6–12, жилой корпус — 12–20. Детальная смета появляется на этапе проектирования и становится приложением к договору. Заказчик получает еженедельные фото и видео с площадки и принимает каждый этап вместе с независимым технадзором. Отделочный ремонт ONEZA не выполняет — объект передаётся под отделку. Разрешение на строительство ONEZA получает сам — по доверенности заказчика.
Сводка
Сколько длится
каждый этап?
| Этап | Результат | Срок |
|---|---|---|
| 01 Выбор участка | Сравнительная таблица | 2–4 недели |
| 02 Юридическая проверка | Заключение и карта рисков | 3 рабочих дня |
| 03 Проектирование | Полный комплект проекта | 2–3 месяца |
| 04 Согласование | Разрешение на строительство | 1–3 месяца |
| 05 Строительство | Объект под отделку | 6–20 месяцев |
| 06 Сдача объекта | Ключи и документы | 2 недели |
02
Юридическая проверка
Проверяем собственность, обременения, зонирование, сети и параметры застройки. Запрашиваем выписки и градостроительные условия.
- Результат
- Заключение и карта рисков
- Срок
- 3 рабочих дня
- Ваше участие
- Получаете заключение и принимаете решение
03
Проектирование
Готовим архитектурную концепцию, рабочий проект и инженерные решения. На этом этапе появляется детальная смета.
- Результат
- Полный комплект проекта
- Срок
- 2–3 месяца
- Ваше участие
- Согласовываете концепцию и смету
04
Согласование
Формируем пакет документов, подаём в мэрию и сопровождаем согласования до получения разрешения.
- Результат
- Разрешение на строительство
- Срок
- 1–3 месяца
- Ваше участие
- Подписываете доверенность, остальное делает ONEZA
05
Строительство
Монолитный каркас, ограждающие конструкции, фасад и инженерные сети. Еженедельные отчёты и поэтапная приёмка. Срок зависит от объекта: частный дом — 8–14 месяцев, склад — 6–12, жилой корпус — 12–20.
- Результат
- Объект под отделку
- Срок
- 6–20 месяцев
- Ваше участие
- Принимаете этапы, смотрите отчёты
06
Сдача объекта
Готовим исполнительную документацию, проводим итоговую приёмку и передаём ключи.
- Результат
- Ключи и документы
- Срок
- 2 недели
- Ваше участие
- Подписываете акт и получаете ключи
Отделочный ремонт не выполняем — сдаём объект под отделку.
Вопросы
Что спрашивают
о порядке работ?
С чего начать строительство?
С участка: если он уже есть — с проверки по 15 пунктам (бесплатно при договоре на строительство), если нет — с подбора 3–5 вариантов под задачу и бюджет. Затем идут проект, разрешение и стройка.
Когда появляется смета?
На этапе проектирования: вместе с рабочим проектом ONEZA готовит детальную смету, и она становится приложением к договору.
Нужно ли заказчику быть на площадке?
Нет. Можно подписать доверенность — разрешения и согласования ONEZA получает сам, а этапы заказчик принимает по актам и еженедельным фото и видео с площадки.
Что заказчик получает в конце?
Объект под отделку, исполнительную документацию и ключи. Отделочный ремонт ONEZA не выполняет.
Готовы начать
с первого этапа?
Обсудить проектСледующий шаг
Получите расчёт
вашего объекта
Скажите, на каком этапе вы сейчас, — подскажем, что делать следующим шагом и сколько это займёт.
+995 599 538 277WhatsApp · Telegram
- 01Вводные
- 02Проект
- 03Смета
- 04Фиксация